Villa Infomation
販売物件のご案内
使い勝手の良い2LDK！
大規模リフォーム
済み物件
清らかな自然に抱かれた別荘村で
特別な時間をお楽しみください。
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ことぶき別荘村の中でも特に見晴らしのよい高台にある、大規模リフォーム物件です。
風光明媚な自然美に溶け合うように、外壁は落ち着いたブルーグレーで仕上げました。
広々としたウッドデッキ
約26畳の広々としたテラスからは由布岳を一望できます。バーベキューや読書など、澄んだ空気に包まれながら思い思いにお過ごしください。
約20畳のLDKには通常よりも大きな窓を配し、眺望をインテリアの一部に取り入れました。リビングとデッキをシームレスにつなげることで、開放感を引き立てております。デッキに目隠しの手すりを備え、外部からの視線をシャットダウン。プライバシー対策も万全です
フローリングには栗の
無垢材を使用。
天然木ならではの温もりをご堪能ください。
開放感が格別
天然木な約5畳のお風呂には、ゆったりした大きさの湯船を備えております。
お風呂に使われている素材も情緒があります。床と湯船は熊本産の天草石。これは天草下島で産出される陶石で、希少価値の高い高級石材です。壁の下部は緑鉄平石。その上はカビの付きにくいUV加工のヒノキ板です。
また2方向に窓があるため開放感は格別。外からの視線を気にせず明るいうちからゆったりと温泉に入れます。
お部屋ごとに新鮮な気分を
すべての部屋の縁取りに白を用い、さらに壁紙に色を添えることで奥行きを演出しました。それぞれ異なる色を採用しておりますので、部屋ごとに新鮮な気分でお過ごしいただけます。玄関とLDKの間には擦りガラスを使用。これにより玄関の奥行きを出しつつ、明るさを保つことができます。
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湯布院と共に５５年
ことぶき別荘村は由布岳のふもとに広がる約20万m²の別荘地です。湯布院で最も古く55年の歴史を有します。
福岡からわずか１時間半という好立地ながら豊かな自然に恵まれ、春の桜や秋の紅葉など四季折々の景色が訪れる人々を惹きつけてやみません。秋の紅葉など四季折々の景色が訪れる人々を惹きつけてやみません。
REASON
選ばれる理由
高温源泉掛け流し温泉
温泉源は10カ所。約55～75度で湧き出ているため加水することなく源泉100%かけ流しの温泉を楽しめます。また到着後すぐに温泉に入れるよう、お湯張りサービスも行っておりま。「源泉100%かけ流し温泉」「お湯張りサービス」「冬季の凍結防止作業」をご提供しているのは当社のみです。
他にない室内清掃サービス
月２回の清掃と風通しを行い、到着直前には換気をして新鮮な空気でお客様をお迎えします。通常の別荘はカビや埃がたまってしまい、ご到着当日は掃除に明け暮れます。当社が責任を持って管理しますので、到着された瞬間からゆったり寛いでいただけます。奥様のお手を煩わせることはありません
歩いて食事に行ける距離
由布院駅や商店街まで徒歩15~20分と、街へのアクセスは抜群。金鱗湖や湯の坪街道などの観光名所も徒歩圏内。飲食店も数多く外食を楽しみながらの別荘ライフが叶います。別荘まで来てお料理するのは…という奥様方にも大変ご好評をいただいております。
IMPORTANT MESSAGE
お伝えしたい大切な事
PRICE
中古物件価格
2LDK 2,280万円
土地：宅地２３１ m²（６９.９坪）
建物：２LDK ７７.６ m²（２３.5坪）
※土地・建物・温泉使用権込み
※自社物件の為仲介手数料はかかりません。
広いウッドデッキ
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開放感のある温泉
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自然と一体となるリビング
物件概要 物件名称：５－７ 物件種目：売別荘（中古大規模改装済み物件）／ 所在地:大分県由布市湯布院町川上ことぶき別荘村内5-7 ／ 交通：JR九大線由布院駅徒歩25分 大分自動車道湯布院IC車14分 / 特長：駐車スペース1台 区画番号 5-7 土地：●所有権 ●地目／宅地 ●接続道路／ 西側4.2m(舗装道路) 土地所有者／寿管理株式会社 ●別荘管理会社／寿管理株式会社 建物：●延床面積／77.6㎡ ●建築年／S54.8月築 ●規模構造／木造平屋 制限：●建ぺい率／50％●容積率／100％（建ぺい率,容積率は別荘地による自主規制あり）●都市計画法／非線引区域 ●用途地域／一種低層 ●他法規制／娯楽レクリエーション地区 湯布院景観条例 高さ制限10m以下2階建以下 設備：●電気／九州電力 ●ガス／- ●灯油／巡回業者による給油 ●水道／寿管理株式会社 ●汚水／既存集中浄化槽 引渡：●現況／リフォーム済み建物有 ●引渡／相談 諸費用：●管理費（室内清掃管理等）：法人利用＝月額21450円（税込）/個人利用：17050円（税込） ●共益費（温泉•水使用料含む現状制限無し）：法人個人共通＝月額16720円（税込） ●仲介手数料／ー ●その他注意事項 永住禁止（別荘利用のみ）商用利用禁止（ホテルや民泊等営利目的の事業には販売できません） 備考●広告有効期限／2023年12月末日 ●取引態様／売主 寿管理株式会社 大分県知事(7)第2332号 (一社)大分県宅地建物取引業協会会員 〒879-5102大分県由布市湯布院町川上2137-1
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